12 Route des Mares, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 320 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route des Mares, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Route des Mares, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Mares

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Mares dans son marché local

Prix du 12 Route des Mares par rapport à la voie

Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 12 Route des Mares se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Mares par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Mares se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 44320 Frossay(2,606 €)

Rue des Jardins, 44320 Frossay(2,444 €)

Bellevue, 44320 Frossay(2,804 €)

Rue des Libellules, 44320 Frossay(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Mares

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Mares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.