2 Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 957 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de pierre à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Du Dresnay à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grégoire Orain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grégoire Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grégoire Orain dans son marché local

Prix du 2 Rue Grégoire Orain par rapport à la voie

Sur Rue Grégoire Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Grégoire Orain se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grégoire Orain par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grégoire Orain se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -56.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 44460 Fégréac(1,878 €)

Rue de la Danoterie, 44460 Fégréac(1,589 €)

Rue Jean du Dresnay, 44460 Fégréac(1,494 €)

Rue Hotel Denis, 44460 Fégréac(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grégoire Orain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grégoire Orain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.