23 Rue du Canal, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 008 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Canal, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue du Canal, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camelais à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 1095 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canal se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -56.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ilette, 44460 Fégréac(1,866 €)

l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac(1,277 €)

Rue du Pont Miny, 44460 Fégréac(1,417 €)

Rue du Grand Moulin, 44460 Fégréac(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.