2 Rue du Canal, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 955 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Canal, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Canal à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -30.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ilette, 44460 Fégréac(1,866 €)

l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac(1,277 €)

Rue du Pont Miny, 44460 Fégréac(1,417 €)

Rue du Grand Moulin, 44460 Fégréac(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.