2 Rue des Chataigniers, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 386 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chataigniers, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 25.92 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue des Chataigniers, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de pierre à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ilette à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataigniers se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -39.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 44460 Fégréac(1,520 €)

Rue de la Madeleine, 44460 Fégréac(1,714 €)

Rue du Stade, 44460 Fégréac(1,878 €)

Rue de l'Isac, 44460 Fégréac(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.