3 Rue de la Préverie, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 953 € à 1 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Préverie, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Préverie, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fégréac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de pierre à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Du Dresnay à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Préverie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Préverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Préverie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Préverie par rapport à la voie

Sur Rue de la Préverie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue de la Préverie se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Préverie par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Préverie se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -54.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 44460 Fégréac(1,520 €)

Rue des Chataigniers, 44460 Fégréac(1,901 €)

Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac(1,667 €)

Rue Jean du Dresnay, 44460 Fégréac(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Préverie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Préverie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.