9 l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 032 € à 1 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camelais à 146 mètres

Ventes au 9 l'Hôtel Ménant

Une vente a été recensée au 9 l'Hôtel Ménant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

134 000 €(1 031 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•130 m²

9 l'Hôtel Ménant, 44460 Fégréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 l'Hôtel Ménant dans son marché local

Prix du 9 l'Hôtel Ménant par rapport à la voie

Sur l'Hôtel Ménant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 9 l'Hôtel Ménant se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 l'Hôtel Ménant par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 l'Hôtel Ménant se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -60.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 44460 Fégréac(1,468 €)

Rue de l'Hôtel Menant, 44460 Fégréac(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 9 l'Hôtel Ménant

Les biens actuellement en vente autour du 9 l'Hôtel Ménant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.