2 Rue des Magnolias, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Rue des Magnolias, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -38.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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