22 Rue du Vinet, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 014 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Vinet, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue du Vinet, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vinet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vinet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vinet par rapport à la voie

Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 22 Rue du Vinet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vinet se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -22.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 44530 Drefféac(2,550 €)

le Clos Martin, 44530 Drefféac(2,282 €)

Grande rue, 44530 Drefféac(2,154 €)

Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.