8 Rue d'Ardignon, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 769 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Ardignon, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue d'Ardignon, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 249 mètres
- Drefféac à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ardignon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ardignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Ardignon dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Ardignon par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue d'Ardignon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Ardignon par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ardignon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -29.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 44530 Drefféac(2,153 €)

Coiffy, 44530 Drefféac(2,058 €)

Rue de Pontchâteau, 44530 Drefféac(2,173 €)

Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Ardignon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Ardignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.