2 bis Rue des forges, 44450 Divatte-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 649 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des forges, 44450 Divatte-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue des forges, 44450 Divatte-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 278 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des forges dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des forges par rapport à la voie

Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 bis Rue des forges se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des forges par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des forges se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -29.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire(2,269 €)

Rue du paradis, 44450 Divatte-sur-Loire(2,415 €)

Impasse du paradis, 44450 Divatte-sur-Loire(2,429 €)

Rue maurice ravel, 44450 Divatte-sur-Loire(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.