4 bis Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 140 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Victor Hugo, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 429 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Derval et -49.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Morin, 44590 Derval(1,674 €)

Rue Paul Verlaine, 44590 Derval(1,839 €)

Route du Thu, 44590 Derval(1,778 €)

Rue de Rohel, 44590 Derval(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.