2 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 143 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 267 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Derval et -52.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rohel, 44590 Derval(1,349 €)

Rue Alphonse Daudet, 44590 Derval(1,289 €)

Rue George Sand, 44590 Derval(1,943 €)

Rue Jules Verne, 44590 Derval(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.