31 Rue du Clos Morin, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 511 € à 2 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Clos Morin, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°29 et de 5.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Clos Morin, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 386 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 885 mètres

Ventes au 31 Rue du Clos Morin

Une vente a été recensée au 31 Rue du Clos Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

153 000 €(1 443 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

31 Rue du Clos Morin, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Clos Morin dans son marché local

Prix du 31 Rue du Clos Morin par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 Rue du Clos Morin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Clos Morin par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Morin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Derval et -40.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grée, 44590 Derval(1,338 €)

Rue de la Mi - Carême, 44590 Derval(1,498 €)

Place de l'Eglise, 44590 Derval(1,434 €)

Rue du Pre du Paradis, 44590 Derval(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Clos Morin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Clos Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.