2 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 001 € à 2 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Garlais, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 61 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 226 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 299 mètres

Ventes au 2 Rue de la Garlais

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

95 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garlais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garlais par rapport à la voie

Sur Rue de la Garlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de la Garlais se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garlais par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garlais se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Derval et -57.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourniquet, 44590 Derval(1,559 €)

Rue de Ronde, 44590 Derval(1,716 €)

Rue de Rennes, 44590 Derval(1,589 €)

Rue de Blerye, 44590 Derval(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garlais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.