12 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 999 € à 2 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Garlais, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°11 et de 5.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 274 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 249 mètres

Ventes au 12 Rue de la Garlais

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

180 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

12 Rue de la Garlais, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Garlais dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Garlais par rapport à la voie

Sur Rue de la Garlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue de la Garlais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Garlais par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garlais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Derval et -47.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourniquet, 44590 Derval(1,562 €)

Rue de Ronde, 44590 Derval(1,719 €)

Rue de Rennes, 44590 Derval(1,593 €)

Rue de Blerye, 44590 Derval(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Garlais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Garlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.