2 a Rue de l'Abbé Orain, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 999 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de l'Abbé Orain, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b et de 0.08 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 a Rue de l'Abbé Orain, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 204 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Abbé Orain

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Abbé Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain dans son marché local

Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 a Rue de l'Abbé Orain se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Abbé Orain se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Derval et -57.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 44590 Derval(1,864 €)

Rue de Rennes, 44590 Derval(1,593 €)

Rue des Jourdrons, 44590 Derval(1,834 €)

Rue de Blerye, 44590 Derval(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de l'Abbé Orain

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l'Abbé Orain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.