11 Rue de la Brière, 44160 Crossac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 101 € à 1 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Brière, 44160 Crossac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°9 et de 17.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de la Brière, 44160 Crossac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 50 mètres

Ventes au 11 Rue de la Brière

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

175 000 €(1 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•125 m²

11 Rue de la Brière, 44160 Crossac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Brière dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Brière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Rue de la Brière se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Brière par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique

À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brière se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Crossac et -50.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Gare, 44160 Crossac(1,953 €)

Place de l'Église, 44160 Crossac(1,853 €)

Rue de Bel Ebat, 44160 Crossac(1,916 €)

Rue du Dolmen, 44160 Crossac(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Brière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.