4 Rue Victor Hugo, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 386 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Victor Hugo, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 550 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron(3,166 €)

Rue de la République, 44220 Couëron(2,793 €)

Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron(3,027 €)

Place Athys Pouponneau, 44220 Couëron(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.