2 bis Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 838 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carpental, 44220 Couëron(3,402 €)

Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron(3,263 €)

Impasse des Verdiers, 44220 Couëron(3,217 €)

Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.