32 Rue René Dumont, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 902 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue René Dumont, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 2.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 32 Rue René Dumont, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë St Jean à 260 mètres
- Couëron à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1277 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1203 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 906 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue René Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue René Dumont dans son marché local

Prix du 32 Rue René Dumont par rapport à la voie

Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Rue René Dumont se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue René Dumont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Dumont se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bottières, 44220 Couëron(3,147 €)

Rue Jacques Demy, 44220 Couëron(3,056 €)

Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron(3,298 €)

Rue Robert Surcouf, 44220 Couëron(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue René Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue René Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.