3 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 550 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 125 mètres
- Couëron à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 619 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Audiard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Audiard dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Audiard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Michel Audiard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Audiard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Montand, 44220 Couëron(3,219 €)

Rue Claude Sautet, 44220 Couëron(2,982 €)

Rue Simone Signoret, 44220 Couëron(3,400 €)

Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Audiard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Audiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.