27 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcel Guiheneuf
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcel Guiheneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Guiheneuf dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guiheneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 27 Rue Marcel Guiheneuf se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcel Guiheneuf se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Marcel Guiheneuf
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Marcel Guiheneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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