22 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 417 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Guiheneuf
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Guiheneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guiheneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Rue Marcel Guiheneuf se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Guiheneuf se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Guiheneuf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Guiheneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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