2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 788 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à plomb à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Philomène à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 215 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Derouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Derouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Derouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue Jeanne Derouin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne Derouin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frémondière, 44220 Couëron(2,958 €)

Rue Jean Jaurès, 44220 Couëron(3,350 €)

Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron(3,747 €)

Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne Derouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne Derouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.