34 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 212 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 34 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théatre à 306 mètres
- Couëron à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 720 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 34 Rue Jean Rostand se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Rostand se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-Air, 44220 Couëron(3,368 €)

Rue du Tertre Buchelier, 44220 Couëron(2,948 €)

Rue de la Pablée, 44220 Couëron(3,275 €)

Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.