51 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1063 mètres
Ventes au 51 Rue Jean Jacques Audubon
Les 2 ventes au 51 Rue Jean Jacques Audubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 51 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 51 Rue Jean Jacques Audubon se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jean Jacques Audubon se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Couëron et -10.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Jean Jacques Audubon
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Jean Jacques Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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