2 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 573 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë St Jean à 96 mètres
- Couëron à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1108 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 731 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roselières, 44220 Couëron(2,835 €)

Rue des Carterons, 44220 Couëron(2,899 €)

Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron(3,166 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Claude Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.