3 bis Rue Jean Carmet, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 887 € à 3 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Jean Carmet, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 bis Rue Jean Carmet, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théatre à 250 mètres
- Couëron à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 650 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Carmet

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Jean Carmet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Jean Carmet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 bis Rue Jean Carmet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Jean Carmet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Carmet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 44220 Couëron(3,400 €)

Rue Yves Montand, 44220 Couëron(3,219 €)

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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Jean Carmet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Jean Carmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.