4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €
de 3 006 € à 4 038 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 et de 7.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 17 parkings - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Philomène à 373 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 530 mètres
  • - Ecole maternelle publique Rose Orain à 183 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 204 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Gautier

Les 6 ventes au 4 Rue Henri Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024
130 000 €(3 214 €/m²)
Appart.•2 p•40.45 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
19 mars 2024
133 500 €(3 370 €/m²)
Appart.•2 p•39.61 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
25 mai 2023
145 000 €(3 537 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
26 janvier 2023
160 000 €(3 794 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
30 avril 2021
127 000 €(3 107 €/m²)
Appart.•2 p•40.88 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
18 juin 2020
141 000 €(3 421 €/m²)
Appart.•2 p•41.21 m²
4 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Gautier dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Rue Henri Gautier se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Gautier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos

142 m²

340 000 €

Couëron, 44220

A COUERON Maison familiale 8 pièces avec piscine chauffée, 70 m2 de pièce de vie et autonomie énergétique

196 m²

485 000 €

Coueron, 44220

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus