24 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 515 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°26 et de 2.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 24 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 101 mètres
- Couëron à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 377 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Henri Gautier dans son marché local

Prix du 24 Rue Henri Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 24 Rue Henri Gautier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Gautier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bon Accueil, 44220 Couëron(3,146 €)

Impasse des Marguerites, 44220 Couëron(3,263 €)

Boulevard François Blancho, 44220 Couëron(3,244 €)

Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Henri Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Henri Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.