2 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 577 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 377 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue Henri Gautier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Gautier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bon Accueil, 44220 Couëron(3,151 €)

Impasse des Marguerites, 44220 Couëron(3,255 €)

Boulevard François Blancho, 44220 Couëron(3,259 €)

Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.