14 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 520 € à 3 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°16 et de 2.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 128 mètres
- Couëron à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 366 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 200 mètres

Ventes au 14 Rue Henri Gautier

Une vente a été recensée au 14 Rue Henri Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

329 000 €(3 046 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

14 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Henri Gautier dans son marché local

Prix du 14 Rue Henri Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 Rue Henri Gautier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Gautier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bon Accueil, 44220 Couëron(3,146 €)

Impasse des Marguerites, 44220 Couëron(3,263 €)

Boulevard François Blancho, 44220 Couëron(3,244 €)

Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Henri Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Henri Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.