4 Rue Gustave Charpentier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gustave Charpentier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 369 mètres
- - Couëron à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 470 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Charpentier
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 4 Rue Gustave Charpentier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Charpentier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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