25 Rue Geoffroy Drouet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Geoffroy Drouet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 628 mètres
Ventes au 25 Rue Geoffroy Drouet
Les 2 ventes au 25 Rue Geoffroy Drouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Geoffroy Drouet dans son marché local
Prix du 25 Rue Geoffroy Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 25 Rue Geoffroy Drouet se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Geoffroy Drouet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Geoffroy Drouet se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Geoffroy Drouet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Geoffroy Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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