1 Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 778 mètres
Ventes au 1 Rue Françis Le Guilloux
Les 6 ventes au 1 Rue Françis Le Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Françis Le Guilloux dans son marché local
Prix du 1 Rue Françis Le Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Françis Le Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue Françis Le Guilloux se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Françis Le Guilloux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Françis Le Guilloux se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 32.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Françis Le Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Françis Le Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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