19 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 1 990 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°14 bis et de 1.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 19 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couëron à 204 mètres
- Couëron à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 750 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Fernand Doceul

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Fernand Doceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Fernand Doceul dans son marché local

Prix du 19 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 19 Rue Fernand Doceul se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Fernand Doceul se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 44220 Couëron(3,174 €)

Rue de la Chénaie, 44220 Couëron(2,898 €)

Impasse du Pressoir, 44220 Couëron(2,952 €)

Rue du Marais, 44220 Couëron(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Fernand Doceul

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Fernand Doceul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.