28 Rue Duquesne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 3 004 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Duquesne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 28 Rue Duquesne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablée à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Duquesne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Duquesne dans son marché local

Prix du 28 Rue Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 28 Rue Duquesne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Duquesne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Duquesne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roselières, 44220 Couëron(2,827 €)

Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron(3,271 €)

Rue des Rouges Gorges, 44220 Couëron(2,762 €)

Rue Robert Surcouf, 44220 Couëron(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.