33 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 700 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 1.32 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 33 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 33 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 33 Rue du Stade se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Stade se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron(2,640 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,080 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,139 €)

Rue de la Sinière, 44220 Couëron(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.