3 Rue du Râle des Genêts, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 816 € à 3 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Râle des Genêts, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue du Râle des Genêts, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port Launay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 978 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablée à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Râle des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Râle des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Râle des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue du Râle des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue du Râle des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 3 Rue du Râle des Genêts se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Râle des Genêts par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Râle des Genêts se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigognes Blanches, 44220 Couëron(3,348 €)

Rue du Plessis, 44220 Couëron(3,276 €)

Rue des Rouges Gorges, 44220 Couëron(3,384 €)

Rue des Alouettes, 44220 Couëron(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Râle des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Râle des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.