12 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 36 parkings - 530 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0931 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0933 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 198 mètres
Ventes au 12 Rue du Quatre Septembre
Les 10 ventes au 12 Rue du Quatre Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Rue du Quatre Septembre se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Quatre Septembre se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Quatre Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Quatre Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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