11 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 369 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 bis et de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 11 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 68 parkings - 1324 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont de Retz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pont de Retz dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pont de Retz par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 11 Rue du Pont de Retz se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pont de Retz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pont de Retz se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Couëron et 19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 44220 Couëron(2,993 €)

Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron(2,839 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(2,992 €)

Impasse Françis Le Guilloux, 44220 Couëron(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pont de Retz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pont de Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.