32 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 32 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 358 mètres
- - Couëron à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 678 mètres
Ventes au 32 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 32 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Couëron et -12.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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