2 quater Rue du Marais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 951 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Rue du Marais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a et de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 quater Rue du Marais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue du Marais dans son marché local

Prix du 2 quater Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 quater Rue du Marais se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Marais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron(3,387 €)

Rue Charles Gounod, 44220 Couëron(3,141 €)

Impasse des Cosmos, 44220 Couëron(3,332 €)

Rue Charles Péguy, 44220 Couëron(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.