13 Rue du Côteau, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 293 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Côteau, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 13 Rue du Côteau, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 761 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Côteau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Côteau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à la voie

Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 13 Rue du Côteau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Côteau se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 44220 Couëron(3,012 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,139 €)

Rue de Bellevue, 44220 Couëron(2,326 €)

Rue des Piverts, 44220 Couëron(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.