3 Rue du Chemin, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 320 € à 2 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Chemin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Chemin, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Blaise à 876 mètres

Ventes au 3 Rue du Chemin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Rue du Chemin, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chemin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue du Chemin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chemin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Couëron et -20.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marsillière, 44220 Couëron(2,384 €)

Rue de Saint Blaise, 44220 Couëron(3,104 €)

Impasse du Moulin des Haies, 44220 Couëron(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.