32 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 325 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blancho à 288 mètres
- Couëron à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 652 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 32 Rue des Tanneurs se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tanneurs se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Couëron et -12.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Gautier, 44220 Couëron(3,018 €)

Résidence Arc-en-Ciel, 44220 Couëron(3,007 €)

Boulevard François Blancho, 44220 Couëron(3,259 €)

Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.