2 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 514 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de 16.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 92 mètres
- Couëron à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 447 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Gautier, 44220 Couëron(3,018 €)

Résidence Arc-en-Ciel, 44220 Couëron(3,007 €)

Boulevard François Blancho, 44220 Couëron(3,259 €)

Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.