23 Rue des Semailles, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 792 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Semailles, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue des Semailles, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faneurs à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Semailles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Semailles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Semailles par rapport à la voie

Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 23 Rue des Semailles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Semailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Semailles se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,130 €)

Rue des Moissons, 44220 Couëron(3,150 €)

Rue des Labours, 44220 Couëron(3,198 €)

Avenue de la Haligotte, 44220 Couëron(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Semailles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.