2 Rue des Semailles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 2 Rue des Semailles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Semailles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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